17/01/2023 15:58
17/01/2023
15:58

地產|美聯:35屋苑上周錄123宗成交 創約9個月新高 按周升約17% 連續三周逾百宗水平

中港首階段恢復通關,進一步利好樓市氣氛,刺激二手交投持續回暖。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(1月9日至1月15日)合共錄123宗成交,較前一周(1月2日至1月8日)的105宗上升約17.1%,創自去年4月上旬後的約9個月(40星期)新高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,35屋苑交投已連續三周超越百宗水平,對上一次為去年3月下旬至4月中,當時曾經連續4周(22年3月21日至4月17日)錄逾百宗水平。

若將35屋苑按三區劃分,九龍區表現出色。區內10屋苑錄38宗,按周大增約40.7%。當中美孚新邨增加5宗,又一居及新都城齊增2宗,黃埔花園、海逸豪園、德福花園及匯景花園各增1宗;區內只得東港城減少2宗之下,九龍區上周宗數顯著增加。

新界區表現同樣優異,區內17屋苑上周錄58宗,按周大升約34.9%。當中麗城花園、荃灣中心、浪翠園及新港城齊增4宗,灝景灣增加3宗,盈翠半島、花都廣場及愉景灣齊增2宗,愉景新城、沙田第一城及大埔中心各增1宗;即使嘉湖山莊及新屯門中心分別減少9宗及2宗,綠楊新邨及駿景園齊減1宗,新界區上周交投仍然大增。

反觀,港島區8屋苑上周錄27宗,按周減少約22.9%。其中太古城減少10宗,置富花園及鯉景灣分別減少2宗及1宗;縱使海怡半島增加3宗,康怡花園及杏花邨齊增1宗,仍無阻港島區上周宗數下跌。

Fortune Insight 聯乘 《華爾街日報》推出全新訂閱計劃「FI Prime Plus」,只需輸入優惠碼「FIP30free」,即可免費一個月暢讀《華爾街日報》全網內容和Fortune Insight大部份收費內容
按此訂閱:https://prime.fortuneinsight.com/web/wsj

Subscribe FORTUNE INSIGHT Telegram: 
http://bit.ly/2M63TRO

Subscribe FORTUNE INSIGHT YouTube channel:
http://bit.ly/2FgJTen

即時分享