13/01/2023 22:19
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地產|節日氣氛漸濃 置業意欲續增 虎年最後一個週末二手屋苑睇樓量靠穩微升0.7%

據美聯物業分行統計,於虎年最後一個週末 (1月14日至15日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約543組,較上週末輕微續升約0.7%,連升8個週末。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,由於市場利好消息浮現,兩地通關及經濟活動復常,加上預料息口升勢放緩,故雖然本週末不少市民已辦年貨及準備新春節慶的節日氣氛漸濃厚,但仍有不少準買家繼續把握機會物色筍盤,置業意欲亦持續增加,帶動春節前週末的預約睇樓量保持活躍。

港島區週末預約睇樓量按週升2.3%

農曆新年臨近,但仍不乏買家在市場尋寶,故港島區4個指標屋苑週末預約睇樓量按週仍錄得約2.3%輕微升幅,錄134組。美聯物業太古城金星閣分行區域營業董事施衍銘表示,太古城二手交投活躍,不少買家趁春節前加快入市,本月至今已錄得約18宗買賣,雖然節日因素影響,但本週末屋苑預約睇樓活動仍然保持活躍,不乏準買家積極在市場物色單位。美聯物業康怡柏蕙苑分行高級區域經理施志剛亦表示,康怡花園本月至今已錄得約10宗買賣,已高於上月全月交投,反映買家趁利好消息而加快入市,而虎年最後週末屋苑預約睇樓量仍然向好,按週仍然輕微上升。

九龍區週末預約睇樓量暫錄164組 按週減4.7%

九龍區7個指標屋苑週末預約睇樓量暫錄約164組,較上週末減少約4.7%。美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基表示,農曆新年將至,節日氣氛愈趨濃厚,部分準買家及業主忙於準備過年,有個別放盤單位暫停睇樓,惟仍有一批客戶欲趁樓價未大幅回升前趕入市,積極於二手屋苑睇樓,德福花園本週末預約睇樓量暫錄約20組,按週減近1成。美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯表示,兩地通關利好樓市,愈來愈多投資客及用家睇好農曆年後市況走勢,入市信心增加,麗港城本週末預約睇樓量暫錄約20組,按週保持平穩。

新界區週末預約睇樓量按週續升3.8%

通關後買家入市信心倍增令新界區二手交投活躍,隨部分筍盤漸被市場消化後,議價空間收窄,令準買家加快入市決定,而且農曆新年將至,不少買家亦想趁新年前置業,本週末新界區4個指標屋苑預約睇樓量錄得約245組,較上週升約3.8%。美聯物業首席區域營業董事黃國良表示,通關刺激本地買家加快入市,二手市場氣氛即時回暖,農曆年後樓市看漲,故買家把握機會尋寶,帶動本週末嘉湖山莊預約睇樓量按週錄6.7%升幅。美聯物業東涌首席助理聯席董事田國輝則表示,通關後航空業趨復常,業內客人亦回流東涌區物色單位,帶動區內氣氛加速回升,近期區內亦不乏航空業及外藉客睇樓,映灣園本週末預約睇樓活動按週錄逾1成升幅。

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