06/01/2023 18:27
06/01/2023
18:27

地產|二手樓價指數兩連升 續處逾5年半前水平

二手樓價指數連升兩周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報157.22點,按周升0.29%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報157.12點,按周升0.52%,連升2周共0.83%;CCL中小型單位指數報155.38點,按周升0.41%,連升2周共0.66%,兩者同樣繼續處於2017年4月水平;CCL大型單位指數報166.2點,按周跌0.28%,處於2018年2月水平。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,最新CCL反映12月15日美國加息半厘當周的市況,指數繼續處於2017年5月水平。CCL連升2周,是2022年5月初以來首見,累升0.54%。樓價擺脫早前連跌的局面,近4周,CCL三升一跌累跌0.29%,進入反覆尋底階段。CCL由歷史高位191.34點累跌17.83%。

他指出,CCL六大指數齊升2周,樓價有尋底的跡象。受惠於美國放緩加息,防疫限制取消,通關在即等,樓市氣氛明顯好轉,成交量上升,顯示有市民搶先入市。展望新春後CCL尋底成功,樓價短期內有望回穩。

4區方面,港島、九龍及新界東齊升2周,樓市尋底跡象明顯。九龍CCL Mass報152.3點,按周升1.01%,連升2周共1.64%,處於2017年7月水平;新界東CCL Mass報171.43點,按周升0.84%,連升2周共2.14%,處於2017年12月水平;港島CCL Mass報156.57點,按周升0.43%,連升2周共0.62%,處於2017年1月水平。

新界西CCL Mass報144.96點,重返2017年9月水平,按周跌0.32%,連跌3周共1.14%。

Subscribe FORTUNE INSIGHT Telegram: 
http://bit.ly/2M63TRO

Subscribe FORTUNE INSIGHT YouTube channel:
http://bit.ly/2FgJTen

即時分享