06/01/2023 16:45
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財經|內地據報擬實施房地產佣金上限以促銷

《彭博》引述消息透露,中國可能對房地產佣金實行全國上限指引,以提振低迷的房地產市場的需求,並規範中介費的收取。

據一名不願具名的知情人士指,北京當局正考慮將銷售價格的2%至2.5%設定為指引區間,上限一旦到位,可能會根據市場情況每隔1至3年調整一次。

消息稱,有關該政策的討論仍在進行中,尚未就政策時間表和佣金上限作出最後決定,擬議政策預計最早可能在本月底公佈。住房部沒有立即回應《彭博》查詢。

報導稱,實施佣金上限可能會降低中國一些大城市二手樓的交易成本,在這些城市,入門級樓房的價格可能超過70萬美元,大多數中介收取2%至3%的佣金。

住房部曾在2021年表示,嚴厲打擊房地產中介等機構的違規行為,致力於明顯改善房地產行業的秩序。

內地監管機構自2014年放開房地產交易費用,此後佣金一直在上升。根據中國平安證券於2021年發表一份報告,在全國範圍內,二手樓中介費從14年的約 2.1%攀升至19年的平均2.5%。

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