為應對加拿大住屋短缺的問題，向國民提供更多住房選擇，渥太華當局禁止大部分外國人購置市區住宅物業，禁令元旦日已經生效，為期2年。
據《法新社》報道，這項臨時措施是總理杜魯多（Justin Trudeau）在2021年大選期間提出的政綱之一，指加拿大的房屋吸引投機商、富裕企業和外國投資者，造成物業未被充分利用和閒置、投機猖獗，以及樓價飆升等問題，強調「房屋應給人居住，並非為投資者而建」。
大選勝選後，自由黨政府就推出《禁止非加拿大人購置住宅法案》。不過，法案並非禁止所有非加拿大人置業，設有例外情況，允許難民和永久居民等非加拿大公民購買住宅。而當局亦在上月澄清，禁令僅適用於市區住宅，並不適用於避暑別墅等休閒娛樂物業。
報道指，雖然當地樓價最近仍然處於鼎盛時期，但由於按揭利率隨着加拿大銀行為壓抑通脹採取激進貨幣政策而上漲，加拿大樓市對賣家來說已經降溫。
根據加拿大房地產協會（Canadian Real Estate Association）的數據，當地平均樓價已從2022年初超過80萬加幣（約461萬港元）的高峰，跌至上個月的略高於63萬加幣（約363萬港元）。
不過，官方數據顯示，外國買家佔加拿大房屋擁有權不到5%。有不少專家表示，對外國買家的禁令不會產生令住宅物業變得更便宜的預期效果，應該要推出更多住屋單位，才能滿足需求。