據美聯物業分行統計，2022年最後一個週末，適逢聖誕節12月24日至25日，10大二手指標屋苑錄得約18宗買賣成交，創出18個週末新高，並按週續升約38.5%。而以聖誕節一連4天的長週末計算，10大屋苑則錄得約32宗買賣，較去年聖誕節3天計的17宗上升近9成。另外，若按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約24宗買賣成交，按週升33.3%，4日計則錄得約44宗買賣。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，臨近年底，經歷3年的防疫措施開始放寬，短期內中港兩地可望有序通關，無需因防疫隔離，屆時人流、物流、錢流將會上升，從而有利本港經濟盡快復常，對因過去疫情及美國持續加息等負面因素影響，無疑可為樓市重新注入動力，相信是對聖誕節的一份「大賀禮」，帶動不少二手屋苑睇樓量活躍。不過，值得留意，香港息口仍然受制於美國持續加息陰霾影響，故購買力仍要視乎通關後本港經濟表現，加上1月農曆新年將至，短期內買家入市仍然審慎，樓市氣氛則有望在谷底回升。
按美聯物業10大指標屋苑剛過去的2022年最後一個週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島於週末錄得5宗成交，按週ht 150%，若計及4天長假則錄得約9宗。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共錄得約9宗成交，較上週末增1宗或12.5%，而4日計則錄得約16宗。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得約4宗成交，較上週末多1宗或升33.3%，而4天則錄得約7宗。