29/11/2022 21:41
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地產|青衣長安邨「鳳凰樓」勁減逾2成 綠表上車客以178萬元「超值價」承接

剛性需求未減,「白居二」效應下,11月青衣區綠表公屋及居屋成交暢旺。

長安邨安洋樓高層24室成交,實用面積381平方呎,兩房間隔。業主已搬走,放盤數月,由於單位沒有裝修,故願意擴大議幅。7月開價230萬元,最終大減52萬元或23%,以178萬元未補地價沽出,折合實用呎價4672元。

新買家為綠表上車客,心儀長安邨位置及交通方便,鄰近街市,起居生活配套齊全,睇樓數月,見「白居二」出爐後青衣區綠表交投急速轉旺,即加快入市,上址屬鳳凰樓,景觀開揚,價錢又超值,故火速承接。原業主則於1998年6月以17.98萬元買入單位,賬面獲利160.02萬元,單位24年間升值9倍。

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