東涌東堤灣畔9座高層A室成交，實用面積868平方呎，屬向南大單邊單位，三房套房間隔，享海景及山景。今年8月開價1180萬元，業主見市靜連番減價，累減212萬元或18%，現以968萬元易手，實用呎價11152元。
據指，同類型高層戶今年高位造價均超過1100萬元，3月份同座低室同室戶成交價亦達1062.5萬元。新買家為上車客，有見單位屬高層戶，而且內櫳狀況良好，覺得現時樓價「抵買」，考慮不久便決定承接。原業主於2016年11月以843萬元購入單位，持貨6年轉售，帳面獲利125萬元，單位升值15%。