翔龍灣5座高層C室，單位實用面積785平方呎，建築面積1091平方呎，三房套房間隔，單位座向西南方，擁單邊永久優質海景，今年4月以1600萬元放售，鑑於近日各區出現劈價盤，業主經過三度調整叫價，最終大幅降價340萬元或21%，以1260萬元沽出，折合實用呎價16051元。
據指，新買家為同區換樓客，一直心儀屋苑單邊特色海景戶，惟放盤罕有，是次遇上業主大幅降價，即漏夜帶票睇樓，火速決定入市自用。據了解，原業主於2006年以727.8萬元購入單位，持貨16年，現沽貨賬面獲利532.2萬元離場，單位期內升值73%。