地產｜黃埔花園825實呎3房套房戶 原業主離港發展不惜割價335萬元 1,045萬元獲換樓客承接

黃埔花園4期3座低層H室，實用面積約為825呎，建築面積約為941呎，三房連套房單位，獲同區換樓客垂青，以約1,045萬元成交，折合實用呎價約為12,667元，建築呎價約為11,105元。而原業主今年3月以約1,380萬元放盤，但由於決定離港發展，在經歷第五波疫情及美國數度加息，放盤超過半年累積減價達335萬元沽出單位。

原業主於2018年4月份以約1,200萬元購入單位，持貨4年多，是次轉手帳面蝕讓約155萬元，貶值約13%。