樓價跌幅顯著，近期有不少買家回流市場尋寶，筍盤更現多客搶盤情況。荃灣映日灣1座低層B室，實用面積643平方呎，三房套房連儲物房間隔，享汀九方向海景，景致開揚，業主因急於套現，今年8月辣招鬆綁隨即以1420萬元放盤，近日一口氣大劈320萬元，最新叫價1100萬元，由於比上月同類單位造價1333萬元有很大折讓，故減價後睇樓量急增，昨日更獲三組準買家同時洽購，及競價至零晨，終以1068萬元易手，實用呎價16610元。
據指，買家為區內換樓客，鍾情映日灣樓齡新，且位於市中心地段，心儀海景單位多時，見上址樓價吸引，睇樓後即日議價入市。原業主則於2019年9月以1181.4萬元一手買入單位，持貨3年，帳面蝕113.4萬元，單位貶值9.6%。