17/11/2022 14:54
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地產|業主睇淡後市沽自住樓 荃灣荃威花園2房412.8萬元沽 帳蝕約16萬元

樓價顯著回落,吸引用家趁機入市。荃灣荃威花園R座中層7室,實用面積477平方呎,兩房間隔,享大單邊開揚景致。原業主買入後一直自用,眼見今年樓市跌不停,睇淡後市下,8月份決定賣樓套現,叫價458萬元,新近經上車客議價後,最終以412.8萬元沽出,實用呎價8654元,減幅近1成。

據指,該上車客睇樓一個月,心儀上址間隔方正實用,且附帶企理裝修,見價錢合預算,即承接自用。原業主則於2017年 5月以 428.5萬元買入單位,持貨5年轉售,帳面蝕15.7萬元,單位期內貶值約3.7%。

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