地產｜青衣青怡花園本月首錄成交 3房套單位大減逾2成 區內換樓客以615萬元承接

剛性需求不減，不少用家趁跌市執平貨。青衣青怡花園2座高層C室，實用面積547平方呎，三房間隔，向西南，享開揚景致。今年6月最初開價780萬元，經過連月降價，近日減至615萬元終獲承接，累減165萬元或21%，折合實用呎價11243元。

據指，買家為區內換樓客，因為子女開始長大，需要獨立房間，於是換樓。上址裝修大約5年，目前保養仍然新淨企理，加上價錢相宜，買家三度視察單位，便拍板承接。原業主則於2015年以520萬元買入單位，持貨7年轉售，帳面獲利95萬元，升值18%。