17/10/2022 13:15
17/10/2022
13:15

地產|市場憧憬新一份《施政報告》有利好樓市消息公布 「美聯信心指數」連跌13星期後按周輕微回升1.8%

「美聯信心指數」最新報33.1點,按周升1.8%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數連跌13星期後輕微回升,相信與市場憧憬新一份《施政報告》有利好樓市消息公布有關。雖然指數回升,但仍創約3年來的次低;至於信心指數能否進一步攀升,最終視乎《施政報告》會否有好消息出台。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、大埔、九龍灣。

若以單位面積劃分,減價盤比率首3位排名已連續17星期維持不變,減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位;其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。

樓價方面,「美聯樓價指數」最新報156.84點,按周跌0.42%,連跌18星期;若與四星期前相比,則跌1.48%;而本年迄今跌約8.61%。

若按3區劃分,3區樓價連續12周全線下跌。「美聯港島樓價指數」最新報168.7點,按周跌0.09%;較四星期前則跌1.62%,而該區本年迄今樓價跌8.4%。

「美聯九龍樓價指數」最新報158.49點,按周跌0.31%;較四星期前相比則跌1.03%,而該區本年迄今樓價累跌8.91%。

「美聯新界樓價指數」最新報145.41點,按周跌0.63%;較四星期前亦跌1.76%,該區樓價本年迄今跌8.46%。

Subscribe FORTUNE INSIGHT Telegram: 
http://bit.ly/2M63TRO

Subscribe FORTUNE INSIGHT YouTube channel:
http://bit.ly/2FgJTen

即時分享