30/09/2022 11:00
30/09/2022
11:00

財經|新世界30.7億沽長沙灣項目權益予新加坡公司

新世界發展(00017)公佈,與新加坡管理基金Ares SSG Capital夥拍組成合營公司,合作發展位於長沙灣永康街項目地皮,雙方將分別各佔49%及51%股權。Ares SSG Capital將以代價30.79億元認購合營股權,新世界變相出售地皮控制權,估計獲利約4.5億元。

根據新世界發展的公告,Ares SSG Capital需於認購事項完成,以現金支付30%,並於今年12月19日及明年3月20日支付餘下的20%及50%的認購股份代價。另外,新世界亦向Ares SSG Capital授出認沽期權,只可以於發生特定觸發事件後才可行使,倘新世界違反協議將日後落成物業拆售,無法取得政府當局的拆售批准、地政總署的預售樓花同意書以進行分層出售、物業落成面積與雙方協定物業可售面積差距超過5%,Ares SSG Capital則有權要求新世界以不高於34.63億元的價格,購回合營公司51%股權。

新世界發展首席財務總監劉富强表示,歡迎Ares SSG Capital成為永康街項目的策略性投資夥伴。公司對九龍西的發展前景充滿信心,並早已作出部署,集團於未來數年將有多個商業項目於長沙灣地段陸續落成,以滿足市場對區內全新甲級商廈的殷切需求。

Ares SSG Capital主席兼首席執行官黃正謙表示,期待與新世界發展合作,並善用公司在區內房地產投資方面的豐富經驗,共創佳績。

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