28/09/2022 14:45
28/09/2022
14:45

地產|差估署8月私宅樓價指數跌逾2.2% 三連跌創三年半低

本港樓價指數連跌3個月,創三年半(2019年2月後)低。

差餉物業估價署周三(28日)公布的臨時數據顯示,今年8月全港私人住宅樓價指數報368.2點,按月回落擴大至約2.26%(7月報376.7點),已連跌3個月,為2019年2月(當時報367點)後最低,按年跌幅則擴大至7.37%。今年首8個月累跌高達6.52%。

中小型單位(100平方米以下,即A、B及C類單位)樓價指數按月跌2.29%至370.6,今年首8個月累挫約6.58%;較大面積單位(100平方米或以上,即D及E類)樓價指數按月微挫0.83%報312.1點,今年頭8個月累計回落約4.26%。兩種單位樓價指數均連跌3個月,按年比較,兩者分別跌7.4%和6.2%。

當中,A類物業(40平方米以下)售價指數按月跌2.29%;B類物業(40至69.9平方米)售價指數按月跌2.38%;C類物業(70至99.9平方米)售價指數按月跌1.87%;D類物業(100至159.9平方米)售價指數按月跌0.44%;E類物業(160平方米或以上)售價指數按月跌2.35%。

私樓租金方面,8月私人住宅租金指數報179.7,按月升幅加快至0.73%,連升兩個月,按年則跌1.59%,今年首8個月累計跌幅相同。

上月中小型單位租金按月升幅擴大至近0.9%,連升兩個月,但按年跌2%。大型單位租金按月跌1.3%,連跌3個月,按年亦跌逾0.3%,結束15個月升勢。

Fortune Insight 聯乘 《華爾街日報》推出全新訂閱計劃「FI Prime Plus」,只需WSJ官網原價三分一價錢,即可同時暢讀《華爾街日報》全網內容和Fortune Insight大部份收費內容
按此訂閱:https://prime.fortuneinsight.com/web/wsj

Subscribe FORTUNE INSIGHT Telegram: 
http://bit.ly/2M63TRO

Subscribe FORTUNE INSIGHT YouTube channel:
http://bit.ly/2FgJTen

即時分享