中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，在加息壓力下，二手私人住宅買賣登記由5月份高位連跌兩個月，沒收放寬按保後的增長。2022年7月份價值1,200萬元至2,000萬元二手登記的跌幅明顯擴大，錄188宗，按月急跌43.4%，創28個月新低。跌幅明顯高於大市的跌幅(跌28.1%)，主要是九龍區(跌48.2%)及新界區(跌46.0%)的跌幅擴大拖累所致。港島區則跌35.4%。
價值1,000萬元至1,200萬元的二手買賣登記，7月錄166宗，按月急跌42.2%，創5個月新低。跌幅明顯高於大市的跌幅(跌28.1%)，主要是九龍區(跌49.4%)及新界區(跌47.8%)跌幅擴大拖累所致。相反，港島區跌幅則明顯減慢，按月跌19.4%。
價值800萬元至1,000萬元的二手登記，7月錄344宗，按月跌28.0%，創30個月新低。跌幅與大市的跌幅(跌28.1%)相若。當中，九龍區跌幅明顯收窄，按月跌29.4%。新界區及港島區分別按月跌28.0%及26.2%。
價值800萬元或以下的二手登記，7月錄1,499宗，按月跌23.7%，創5個月新低。跌幅略低於大市的跌幅(跌28.1%)。當中，港島區跌幅加快，按月跌30.8%。新界區及九龍區分別跌26.3%及13.7%。
全港二手私人住宅方面，7月錄2,288宗，按月下跌28.1%，創5個月新低。反映美國持續加息打擊樓市氣氛，買家轉趨觀望態度，以致二手交投繼續放緩。