26/06/2022 12:02
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中國|傳青島約談「惡意不買房」者 官媒:要防止矯枉過正

中國各地近月就穩定樓市各出奇謀,而山東省青島的街道辦事處早前就公布有關居民購房的文件,指居民買房已納入當地政府的年度考核。其後,網上流傳消息指,官員將對「惡意不買房」的居民進行約談,引起廣泛關注。官媒就事件作出評論,指「花式促銷」反映地方去庫存的迫切心理,但要防止矯枉過正。

青島市薛家島街道辦於本月17日發布《關於做好促進居民購買新建商品房的通知》,指「為貫徹落實上級部署」,要求各社區及股份經濟合作社積極宣傳發動符合條件的居民購買新建商品房,並就購房意願進行摸底調查,組織開展新建商品房團購工作。《通知》亦提到,每個合作社截至六月底要完成的網簽不少於2個,指「該項工作納入2022年度工作考核」。

兩日後有網民表示,「中部某五線城市」的一個單位開會,鼓勵「自願買房,非必要不存錢」,威脅「凡惡意不買房者,或者在銀行查到鉅額存款者,一律談話提醒」。「惡意不買房」一詞因而在網上瘋傳,並與薛家島街道辦的《通知》一同討論。微博上有網民調侃指,這是繼「惡意返鄉」、「惡意討薪」、「惡意不生育」後的又一新詞。不過,「惡意不買房」的主題標籤現已遭到微博屏蔽。

事件引起官媒《證券時報》關注,並發表題為《穩樓市「因城施策」不宜矯枉過正》的評論文章,指地方政府為穩定樓市的「花式促銷」反映地方去庫存的迫切心理,有的政策是多方共贏的惠民之舉,但情急之下,政策難免走樣,有些地區推出的優惠政策,例如「小麥換房」、「大蒜換房」等促銷政策,就顯得不是那麼靠譜;至於主動買房年終優先評優、「惡意不買房」要被約談,如果不是無厘頭的網絡傳言,則不免讓人憂心忡忡。

文章強調,房地產業規模大、鏈條長、涉及面廣,對經濟金融穩定和風險防範具有重要的系統性影響,中央及各地方政府密集鬆綁購房政策及出台地產紓困政策,是為穩定房地產市場;各地因城施策去庫存過程中,要防止矯枉過正,打通明顯不適應當前房地產市場運行態勢的過時政策,釋放有購買力支撐的真實需求,才是政策的核心要義。

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