24/06/2022 18:41
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地產|太古地產就鰂魚涌兩舊樓申強拍 估值逾12億 料作辦公室等商業用途

太古地產(01972)繼早前中標19.62億元灣仔商住地後,今就鰂魚涌海灣大廈及部份海傍大廈向土地審裁處申請強拍。項目估值逾12億元,佔地面積約2萬平方呎。該公司發言人表示,若在強制售賣中成功投得項目,將計劃重建作辦公樓及其他商業用途。

據發展商提交的估值報告顯示,是次強拍申請涉及物業包括鰂魚涌海灣街9至29號海灣大廈、海灣街31至39號及糖廠街33至41號海傍大廈,物業樓高同約9層,估值共約12.03億元,地盤面積共約20,060平方呎。海灣大廈於1962年落成,設有6條共用樓梯;海傍大廈則於1961年落成,設有7條共用樓梯。太古地產現集合前述物業介乎87.5%至93.64%的業權。

兩棟物業均坐落劃為「商業」用途地帶,鄰近太古坊,離港鐵鰂魚涌站約3分鐘步程。若按分區計劃大綱圖所示的地積比率15倍發展,項目預計可重建樓面約30.09萬平方呎。

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