27/05/2022 10:53
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本地|市建局推九龍城重建項目 地盤面積涉3.7萬平方米

政府刊憲,市區重建局今日(27日)宣布啟動九龍城區「衙前圍道/賈炳達道」發展項目。

項目地盤面積約37,061平方米,發展計劃包括3個地盤,主地盤的界線大概毗連賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道。北面地盤位於賈炳達道公園範圍內。東面地盤的界線大概毗連現有樓宇、太子道東、打鼓嶺道休憩花園及打鼓嶺道。位於衙前塱道56–66號的「御門.前」並不包括在該項目範圍內。

市建局估計,重建範圍受影響業權約1,000個,該區現有樓齡平均58歲,受影響住戶約1,600個、受影響地鋪商戶140個。當局擬興建總樓面面積27.4萬平方米,當中約20.2萬平方米為住宅,預計項目將會提供4,350個中小型住宅單位,單位實用面積約有400平方呎;非住宅樓面面積2.53萬平方米;政府、機構或社區設施約4.7萬平方米;地面綠化空間約1萬米。

市建局會於現時賈炳道公園部分範圍,興建新的政府綜合大樓,並重置九龍城街市,預計2030年落成。市建局亦打算將地盤內的衙前塱道及南角道,改劃為兩條至少闊18米的綠化行人步道,連接新綜合大樓,行人步道兩旁亦會提供地舖。市建局期望項目內現有的特色店舖和食肆能夠原區經營;項目主要地盤預料2036至2037年落成。

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