地產｜東鐵綫過海段通車帶動 外區客「租轉買」入市 斥1,192萬元承接黃埔花園3房戶

黃埔花園一期5座高層H室，實用面積777方呎，屬3房1套連士多房間隔，由於通車後過海返工更便利直接，吸引外區租客承接進駐，加上一期為黃埔花園中最靠近紅磡站的期數之一，步行往紅磡站只需約7分鐘，故決定提前入市，成交價1,192萬元，據悉較原叫價1,250萬元，調減約5%，折合實用呎價約15,341元。

據了解，原業主於2009年4月以430.8萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利761.2萬，升值約177%。他補充，鐵路通車帶動區內交投，黃埔花園單計第1期，本月已錄約3宗成交。