24/05/2022 10:24
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地產|美聯:縱新盤搶焦點 惟上周35屋苑成交量仍企穩逾70宗水平

上周鐵路沿線大型新盤推售,搶去市場焦點,惟上周35屋苑成交量僅輕微下跌,宗數仍企穩逾70宗水平。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(5月16日至5月22日)合共錄72宗成交,雖然較前一周(5月9日至5月15日)78宗按周回落約7.7%,但已連續3星期於70餘宗水平反覆徘徊。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,新界區17屋苑上周錄39宗,按周增1宗,微升約2.6%。其中嘉湖山莊增6宗,灝景灣增2宗,浪翠園、駿景園、新港城及新屯門中心齊增1宗;即使愉景灣減5宗,愉景新城、綠楊新邨、盈翠半島、沙田第一城、大埔中心及康樂園齊減1宗,新界區上周交投仍錄升幅。

九龍區交投按周同樣增加1宗,區內10屋苑上周錄21宗,按周亦增1宗。當中維港灣及海逸豪園分別增3宗及2宗,又一居、新都城及東港城齊增1宗;即使黃埔花園及德福花園分別減3宗及2宗,美孚新邨及滙景花園齊減1宗,九龍區上周交投仍然向上。

反觀,港島區8屋苑上周錄12宗,按周回落約4成。當中太古城減6宗,鯉景灣及康怡花園分別少3宗及2宗,而杏花邨亦減1宗;即使海怡半島增3宗,置富花園增1宗,上周港島區交投仍難免減少。

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