28/04/2022 16:52
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財經|廣東省政府:做好房企風險處置項目併購金融服務

受監管風暴及疫情影響,內地經濟面臨下行壓力。廣東省人民政府辦公廳印發《廣東金融支持受疫情影響企業紓困和經濟穩增長行動方案》,當中提及要促進房地產市場平穩健康發展,做好房地產企業風險處置項目併購金融服務,以及完善金融與房地產良性循環發展的長效機制。

《方案》提出,各地要督促涉險房地產企業積極自救化險,省有關部門要加強協調指導和項目推介對接。鼓勵金融機構加大對優質房地產項目的支持力度,支持金融機構為重點房地產企業風險處置項目出讓、兼併收購提供債券發行、融資顧問等服務。鼓勵優質房地產企業發行公司信用類債券,募集資金用於風險處置項目的兼併收購。探索駐粵金融資產管理公司和地方金融資產管理公司參與高風險房企資產處置新模式。

《方案》又稱,要因城施策實施好差別化住房信貸政策,合理確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求。支持金融機構積極對接和滿足保障性租賃住房開發建設、購買、裝修改造、運營管理、交易結算等金融服務需求。依法依規支持上市房企積極向新發展模式轉型,加強自身風險管理,完善債券融資支持機制。鼓勵金融機構適度加大流動性貸款等支持力度,滿足建築企業合理融資需求,保持建築企業融資連續穩定。

此外,《方案》其他重點工作任務包括,有力開展受疫情影響行業、小微企業和個體工商戶的金融紓困行動,加大對穩外貿、穩外資的金融支持力度。 全面摸查受中美貿易摩擦、俄烏沖突、疫情影響較大的外貿外資企業融資需求,強化融資對接等。

《方案》的工作目標提出,要力爭2022年全省信貸新增額,和社會融資規模增量高於2021年;確保二季度信貸增速高於12.1%,存款增速高於9%;實現普惠小微貸款平均利率穩中有降,全省銀行業為企業減費讓利1000億元人民幣以上等。

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