27/04/2022 14:00
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地產|海怡半島連錄成交 781實呎戶獲用家1,190萬元承接 633實呎戶1,055萬元成交

海怡半島23座低層E室,實用面積781平方呎,建築面積970平方呎,為三房連套房連士多房間隔,用家鍾情見間格合需要,以及樓價合預算,原業主開價約1,350萬元,議價後以1,195萬元承接,折合實用呎價約為15,301元,建築呎價約為12,320元。原業主在2011年3月以約680萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約515萬元,升值約76%。

另一個位於海怡半島17座低層A室亦錄得成交,單位實用面積約633平方呎,建築面積808平方呎,同為三房連套房間隔,單位叫價約1,080萬元,獲同區用家鍾情,並於議價後以1,055萬元成交,折合實用呎價約為16,667元,建築呎價約為13,057元。原業主在2010年7月以約445萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約610萬元,單位升值137%。

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