28/03/2022 09:00
28/03/2022
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地產|美聯:購買力續釋放 料4月現「遲來的小陽春」

據美聯物業分行統計,本週末 (3月26至27日) 10大藍籌屋苑合共錄得約22宗買賣成交,雖然按週跌約12%,但仍然連續兩週企穩20宗或以上水平。至於按15大屋苑計算,則錄得約29宗成交,按週減少一宗或3.3%。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,二手交投轉趨活躍,週末十大屋苑已經連續兩週錄20宗或以上成交,對上一次有此表現需數到2021年7月首兩星期。事件上自政府公佈放寬社交距離措施的時間表後,香港的市場氣氛為之一振,加上股市一度回升,兩大利好因素帶動樓市回暖,積聚近一整季的購買力重投「磚頭」,睇樓量明顯上升,週末指標屋苑成交持續企穩於雙位數水平,反映購買力正持續入市。布少明認為,感染人數減少,第五波疫情已走出谷底,市面正逐步復甦,樓市亦必重返正軌,相信「遲來的小陽春」將於次季復現,交投續現升幅,特別是次季新盤將魚貫而出,將更進一步帶動買家入市,刺激二手成交。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計,港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末錄約4宗成交,較上週的9宗減少55.6%。而九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得約9宗,按週減少一宗或10%。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約9宗成交,按較上週的6宗增加50%。

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