地產｜荃灣樂悠居2房造價跌穿700萬元 695萬元沽

樂悠居中層5室成交，實用面積420平方呎，兩房間隔，1月叫價780萬元，經議價後，減價85萬元或11%，至695萬元沽出，折合實用呎價16548元，造價為屋苑兩房單位9個月新低。屋苑上月錄得3宗兩房單位成交，造價介乎722至805萬元。

林恩信指，買家為首置客，鍾情屋苑樓齡較新，交通及起居方便，還價後見減幅吸引，即晚落訂入市。原業主則於2009年5月以210萬元購入單位，持貨近13年，帳面獲利485萬元，單位期內升值2.3倍