21/02/2022 09:56
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港股|正榮地產:或未能如期償付3月到期的2億美元債務

正榮地產(6158)發公告,在市場狀況不利的背景下,公司可用於清償債務的內部資金日益有限,預計現有的內部資源可能不足以解決其於2022年3月即將到期的債務,包括須於2022年3月5日悉數贖回於2019年6月19日發行的優先永續資本證券。公司正在徵求證券持有人同意,就證券提出豁免及修訂。目前證券的本金總額2億美元尚未償還。

公司將向贊成豁免和修訂的證券持有人每1,000美元本金額支付同意費10美元;及每1,000美元本金額支付漸增費7.5美元。

正榮地產又指,於2021年下半年,中國房地產開發商及為該行業增長及發展提供資金的資本市場經歷了一個拐點。用於房地產開發的銀行貸款減少,對房地產開發商獲得在岸資本的渠道產生了不利影響。為買家提供抵押貸款的銀行貸款減少,加上買家對房地產開發商完成項目的能力的擔憂,對房地產銷售產生了不利影響。截至2022年1月31日止,公司的合約銷售總額較截至2021年1月31日止同期下降29.5%。

2月11日,市場就已傳出正榮地產未能按此前計劃贖回公司的永續債,又傳出公司或將重組的消息,股價當日大瀉66%,其子公司正榮服務(6958)亦瀉57%。當時正榮地產否認該傳聞,並批評有機構惡意做空。

正榮地產今日跌10%,暫報0.78元;正榮服務跌逾8%,暫報1.28元。

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