地產｜粉嶺花都廣場三房戶630萬元沽 買家大膽還價約1成 2012年貨帳面賺322萬元

粉嶺花都廣場4座低層G室，實用面積536平方呎，建築面積711平方呎，三房間隔，睡房開則方正，原業主開價690萬元，新買家是外區換樓客，心儀東鐵綫一帶屋苑，睇樓已一段日子，估計疫情期間業主們的議價幅度增加，所以大膽還價至630萬元，原業主隨即反價至650萬元，其後再讓步以630萬元割愛，較開價低近1成，實用呎價11,754元，建築呎價8,861元。

雖然原業主減價賣樓，但帳面仍大賺322萬元，原業主在2012年約5月以308萬元購入上述物業，持貨近10年物業升值近105%。