專業服務與投資管理公司高力今日發布《2022年香港樓市展望》報告，預期新一年各物業市場將以適度平穩的步伐復蘇。
高力香港及大灣區研究部主管鄧淑賢預計2022年第一季增長會較溫和，第二季後的復蘇步伐將加快，隨著物業售價及租金重整至更具吸引力的水平，指現在是投資者及租戶入市的好時機，更可利用這段時間重新審視其房地產策略，抓緊具增長潛力的投資機遇。
高力預期Omicron只會短暫影響住宅市場情緒，持續的剛需及低息環境會繼續利好樓價，預料一般住宅樓市價格在2022年會輕微上調。高力又指，契約修訂及換地政策打破之前預測供應會由政府賣地主導，截至2021至22財政年度第四季，契約修訂及換地佔全年私人住宅用地供應量達57%（共11,390個單位），而政府賣地所得供應只佔17%（共3,410個單位）。
高力亞洲估價及諮詢服務行政董事周若瑜指出，北部都會區發展策略及明日大嶼願景計劃需要至少10年落成，短中期新房屋供應仍然短缺，私人市場在紓緩房屋問題上將扮演更加重要的角色。以「標準金額」補地價改建農地、加速批核換地申請以及放寬祖堂地轉售限制等措施將有效加快房屋土地供應，在新發展區尤其重要。
零售商舖方面，高力商舖服務執行董事吳凱寧表示，要視乎Omicron疫情能否於第一季受控令社交距離措施放寬，預計商舖租金將由2021年的低位回升，一線街鋪租金有機會輕微上升，增幅於5%的範圍內。越來越多消費者傾向在非傳統的零售地區消費和用餐，預料地區商場的租金升幅會較高。
