07/01/2022 10:09
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10:09

地產|資助房屋轉售「加辣」 滿15年才可補地價出售

房委會昨日通過推出新一年資助房屋計劃,居屋及綠置居合共推13619個單位,當中,7個新居屋項目將以51折發售,共涉8,926伙;三個新綠置居項目市價41折推售,包括油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑,合共4,693伙。

房委會同時通過居屋及綠置居業主,在第二市場以不高於原價,轉售的期限由2年延長至5年,至於公開市場轉售的期限就由10年延長至15年。根據最新規定,買家在首5年內,只能以不高於原價轉售予居二市場,其後才可在綠表市場售予綠表人士或「白居二」人士。另外,若買家希望在補價後於自由市場出售,就必須要滿15年,比之前限制的10年為多。

房委會發言人表示,經修訂的轉讓限制將在有效防止短期投機,以及促進資助出售單位的市場流轉之間,取得平衡。

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