地產｜上水皇府山兩房戶656萬元沽 外區客爲就近工作繳15%稅 原業主賺近「3球」沽貨

上水皇府山2座中層C室，兩房間隔，實用面積490呎，建築面積633呎，新買家爲了方便工作，故斥資656萬元以市價買入單位，實用呎價13,388元，建築呎價10,363元，但由於新買家非首置人士，需要繳付15%稅項。

原業主於約2005年2月以約291.2萬元購入上述物業，持貨16年帳面獲利364.8萬元，物業升值125%。