地產｜上車客購元朗尚悅2房單位 高層戶低於銀行估價沽 成交價635萬元

尚悅3座高層G室，實用面積約442平方呎，建築面積約607平方呎，2房間隔，向東南享開揚景。據了解，買家為區內上車客，睇好區內物業升值潛力，有見上址開價約645萬元，低於銀行估價約668萬元，考慮到預算後火速決定承接。雙方議價後，以635萬元成交，折合實用呎價約14,367元，建築呎價約10,461元。

資料顯示，原業主於2012年11月以約463.3萬元購入上述物業，是次轉手帳面賺約171.7萬元，物業升值約37.1%。