地產｜元朗采葉庭本月首宗二手 2房戶火速獲承接 料同區新盤開售刺激樓價

采葉庭7座中層D室，實用面積約460平方呎，建築面積約609平方呎，2房間隔，向東南享開揚景。原業主早前叫價690萬元放售上址，吸引用家上門睇樓，客人鍾情屋苑環境舒適，加上鄰近新盤料快將推出，或有助帶動二手樓價，有見價格相宜，積極議價下促成交易。單位終以685萬元成交，折合實用呎價約14,891元，建築呎價約11,248元。

資料顯示，原業主於2012年11月以356.5萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約328.5萬元，物業升值約92.1%。