11/11/2021 11:39
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中國|據報為鼓勵國企收購內房資產 人行考慮放寬借貸限制

《華爾街日報》引述知情人士報導,中國人民銀行正在考慮為資金緊張的房地產公司開闢一條卸載項目的途徑,允許買家(可能是國有企業)在不讓項目相關債務影響自身負債率的情況下接管資產。該位知情人士又補充,今次只是政策調整,並非改變方針,並指房地產貸款限制可能會持續四年。

報導指,今次凸顯了北京在處理超大型房企時的困境,該行業與建築等相關佔了中國經濟的近三分之一。中國房地產行業的違約風險不斷上升,令全球市場動盪,並將令中國經濟急速放緩。

報導又指,目前國企不願出手相助,主要是因為此類收購會將相關債務添加到其資產負債表中,可能損害其本身借貸能力。

知情人士又說,人行正在考慮通過允許此類收購來放寬借貸限制。就此,人行考慮當國企收購目標資產時並不會影響本身的借貸能力,這將為內房開闢一條生存渠道。

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