10/11/2021 14:17
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財經|領展斥58.2億收購兩幢分別位於柴灣及紅磡的汽車服務大樓

領展房產基金(0823)宣布,以總代價58.2億元收購兩幢分別位於柴灣及紅磡的汽車服務大樓/綜合用途停車場大廈的100%權益。收購價較該等物業於今年10月22日的估值總額60.81億元折讓4.3%。

柴灣物業為9層高之倉庫大廈,總樓面面積約為438,351平方呎,已重訂用作4S全方位汽車服務大樓,設有汽車陳列室、汽車保養及維修中心、倉庫和相關辦公室之用途。

紅磡物業為13層高之綜合用途停車場大廈,總樓面面積約為421,401平方呎,亦已重訂用作4S全方位汽車服務大樓,設有汽車陳列室、汽車保養及維修中心之用途,以及一個設有932個私人及公共泊車位之停車場。於落實各成交後,領展將(通過其特別目的投資工具)成為相關目標物業之唯一擁有人。

根據買賣協議,於交易完成後,領展將與在香港代理平治汽車的經銷商仁孚行,為該兩項物業各自簽訂租務協議及續租安排。該綜合租約一方面能為領展帶來穩定的現金流,並在每個租賃期限內確保每年4%的租金升幅。

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