* 此欄由 Fortune Insight 主筆郭惠光撰寫； FI 焦點人物，皆由他親自邀約及採訪。
儲夠錢買樓，但二十四歲的他近乎沒有社會經驗，連買樓是要開支票這樣簡單的事情也醒不起。
一路以來埋首工作的這位年輕人，原來連支票薄也沒有向銀行申請過，臨買樓一刻，想落訂也落不成。
幸好在緊要關頭，這個年輕人的老闆以私人名義開票，代年輕人向地產商落訂。
這就是年輕人第一次做業主的故事。
同輩還在懊惱有沒有儲夠首期的一天，年輕人已經做了業主。不過最有型還是，家住葵涌光輝圍的他，買樓竟然可以一次過付款，零按揭。
二十四歲已經出人頭地，他最感激的當然是他的老闆，而感激的原因不是老闆開了支票那麼簡單。
「無佢，我行唔到咁遠。」十年後的今天，三十四的他在九龍塘獨立屋的開放式廚房內一邊吃出前一丁，一邊向記者訴說著對老闆的感激。「最初幾年，我哋熟到，佢晚晚邊度食飯一定叫埋我。」
十年前，連支票薄都沒有；十年後，身家比起當時數以百倍計。曾經有傳媒報導，補習老師林溢欣坐擁過億物業，而且，最有型還是，所有物業均是一次過支付，零按揭。
「阿媽話花無百日紅，佢驚我有一日如果冇收入，會還唔到錢畀銀行，所以佢唔畀我做按揭。」
紅百日的確很難，但林溢欣足足紅了十年，而且紅到今天還在紅；以學生人數計算，林溢欣由出道開始已經冠絕全行，十年來未逢敵手。如果林溢欣感激老闆，老闆又何嘗不是同樣的感激林溢欣，雖然三年前遵理就是因為他差點上不到市。
「啲金融嘢我唔在行，淨係知道嗰陣嘅律師話，我孭條數太大，呢啲叫做 keyman risk。」當時林溢欣三十歲未夠，但他的地位已經是重要到不能動搖，因為他背負著遵理最少三份一營業額。
如果當時林溢欣選擇離開遵理，上市便會立即泡湯，所以為了綁住這位生金蛋的老師，遵理向林溢欣支付了二千萬的「誠意金」。
即是，林溢欣還未在新一個學期開始上課，已經袋走兩千萬，條件當然是要與遵理簽訂五年合約。
香港的情況一年比一年嚴峻，五年，大家好不容易地熬了過去。
今年林溢欣與遵理約滿，距離新一個學年還有兩個多月，但雙方竟然還未就續約的事宜落實任何方向。
根據精英匯集團的財務披露，林溢欣在2020年為公司帶來的營業額是七千萬，佔了集團總營業額的 25%，明顯就是該位沒有開名的「頂級名師」。
為什麼還未正式續約？
「合約細節仲有好大討論空間，」這是林溢欣罕有的「官腔式」口吻。
你想離開遵理？
「可見嘅將來我依然唔會放棄從事教育，但我需要更大彈性、更多空間畀我發揮。」林溢欣顧左右而言他。
那麼還有什麼地方可以給你更大的發揮空間？
「都有啲人接觸過我，包括內地商人甚至一啲香港嘅知名富豪，如果我出去搵一個屬於自己嘅地方去繼續我嘅教育事業，佢哋都表明有興趣。」
即是自己出來創業嗎？以香港現在的情況來看，這條路不是更難行嗎？
「過去嗰十年，每日埋頭苦幹整筆記、教書、改卷、整筆記、教書、改卷，其實就係要為未來嘅十年打好基礎。將來無論我喺邊度，條路易行或者難行都唔緊要，最重要係我可以畀我嘅學生睇到，去到我呢個年紀，我仍然願意奮不顧身地去嘗試一啲我認為值得冒險嘅事，因為我信一句最老土嘅道理——有希望就有可能。」
三年前在遵理的上市慶功晚宴上，林溢欣上台致辭，說了一個關於毛竹的成長故事。
毛竹是一種植物，特性是成長速度極度緩慢；五年過去，旁邊的樹木都快高長大，唯獨是毛竹好像動也不動似的。
去到第六年，毛竹一長就是二十米，比旁邊任何一棵樹都要高。原來這五年時間，毛竹都不跟其他植物鬥高，而是鬥深，即是在土壤下面不斷地紮根。沈默渡過五年，下面的根擴散得又闊又深，用盡土壤裏的所有營養，第六年雨季一來，毛竹真正的成果便爆發出來了。
這個毛竹的故事，或許就是在呼應林溢欣在課堂上經常跟學生分享的道理——在不鳴則已的時間不斷忍耐，為的就是在機會來到的時候可以一鳴驚人。
六月快過，林溢欣的未來動向，七月待續。
TEXT & INTERVIEW：郭惠光（Fortune Insight主筆）
EDIT：Chi
PHOTOGRAPHY：PMan Tam
LIGHTING : CK Cheng
