屯馬線最近正式開通，啟德一帶的新盤備受市場追捧。而恒基地產位於啟德沐泰街的新盤THE HENLEY，早前第一期其中一個細單位成交呎價達36,718元，創九龍區開放式單位新高紀錄。THE HENLEY第三期亦已強勢推出，不但位處臨海黃金地段，更鄰近將在2023年落成的啟德體育園，擁維港靚景配以智能化家居，還有貼心的住戶設施，有望成為啟德未來指標樓盤，升值潛力更備受外界看好。
港隊在東京奧運上創出歷史性佳績，勢將掀起運動熱。而啟德區未來最矚目的地標正是預計在2023年落成的啟德體育園，設有多個高質素體育場地，將解決過往本港運動場地不足的問題。早前已落實由香港、廣東以及澳門聯合承辦下屆的2025年全運會，體育園到時更能大派用場，成為賽事的主要場地之一。另外，體育園周邊還有休憩用地、零售及餐飲店舖等，非常多元化，適合大人小朋友，滿足玩樂、購物、娛樂的需求。而THE HENLEY正正面對住啟德體育園，不但便利住戶生活，屆時從部分單位望出去，便可將啟德體育園以及維港雙靚景私有化。
THE HENLEY第三期一共提供404伙，戶型涵蓋開放式至三房一套，而實用面積則由229至778平方呎不等。第三期主打開放式至一房戶，佔近七成，其餘皆為兩房半及三房戶。
另外，THE HENLEY亦主打智能化家居設施，打造貼心家居，不但有自動化智能家電操作，甚至連寢室所用的門也內有乾坤。部分單位的睡房用了由意大利BARAUSSE製造的防塵隔音門，是全港首個在單位睡房內引入這款門的樓盤。BARAUSSE防塵隔音門用上了三邊特幼鋁質邊框，配合磁力門鎖，防止關門時有「嘭門」聲出現，門框上的防撞膠條和下降式門阻，也大大減低開關門聲音，令門同時具備防塵功能。
而部分單位更設有意大利LEMA步入式多功能衣帽間LEMA Fashion Box，同樣是香港首個樓盤引入。衣帽間入面有LEMA Air Cleaning System專利衣櫃，可透過空氣淨化系統殺滅細菌、 霉菌甚至新型冠狀病毒。另外，部分單位的衣帽間更配置了德國BISZET化妝品專用保鮮冷藏箱，女士們可以好好保存深愛的化妝品同護膚品。
樓盤更有多元化住戶設施，其中會所面積逾32,000平方呎，設長達約35米的游泳池、gym room 、尊尚接待廳、酒窖和電競房等等。住戶更能享受城市農莊體驗，因這裏設有茶園、果園同室內菜園等，住戶能親自栽種自己喜愛的蔬果，全方位享受自然和農耕的樂趣。會所內更有機會舉辦工作坊，不時會有導師開班教授製作手工製品。THE HENLEY更設置了5款智能機械人於項目不同的位置，包括咖啡機械人、消毒機械人、體溫檢測機械人、行李機械人及快遞機械人，貼心為住戶打造更寫意方便的生活。
而另一點對一眾家長非常有吸引的，就是THE HENLEY位處九龍區最強校網的九龍城，小學有協恩中學附屬小學、合一堂學校、馬頭涌官立小學及聖羅撤學校等地區名校，而中學就有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、利諾修院學校及培正中學等傳統名校，可說是一眾家長的理想置業之選。
不得不提的，當然還有THE HENLEY鄰近屯門線，擁有完善的交通網絡。屯馬線全線長約56公里，貫通新界東西、連繫九龍東，共有27個車站。隨著屯馬綫全綫開通，日後可於屯馬線的6個轉車站接駁多條現有鐵路綫，更輕鬆便捷地前往屯門、元朗、南昌、沙田以及馬鞍山等地區。
而THE HENLEY一帶還會陸續有其他大型基建落成，包括預計在2025年啟用的中九龍幹線，連接西九龍與啟德等地。另外還有預計2026年啟用的六號幹線，為西九龍至將軍澳新市鎮之間提供一條主要幹道，六號幹線建成後，在繁忙時段往來將藍隧道位於藍田交匯處西面出入口與中九龍幹線位於啟德交匯處的東面出入口的行車時間，估計會由現時約15分鐘減至約3分鐘，非常快捷地往來九龍東、西部。
位處臨海黃金地段配上超強周邊設施，屯馬線開通加上名校林立，集合各大優勢之下，THE HENLEY毋庸置疑是一個理想的安樂窩。而樓盤更極具升值潛力，因為未來啟德各大基建正式落成後，不但交通方便，更會令整個東九龍區產生強大的協同效應，發展成九龍區最核心的住宅以及商業區域，預計屆時會有更多人搬入啟德一帶，令啟德一帶樓盤很大機會有爆炸性升值能力，而THE HENLEY更預期很大機會成啟德指標性樓盤之一。
而早前，THE HENLEY第三期已推出了兩張價單，總共涉及126伙涵蓋開放式戶至三房單位，折實售價為625.38萬元起，而折實呎價則為25,218元起。
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Source：綜合消息
Text By FORTUNE INSIGHT
