中國恒大（3333）近期負面消息產纏身，不但全踩中共針對內房的「三條紅線」，又傳會被中國銀保監調查，恒大相關股份飽受沽壓。恒大主席許家印日前在一個交流會上表示，6月底至少實現一條紅線變綠，恒大的有息負債有望從去年最高的8,743億元人民幣（約10,604億港元）降到6,000億元人民幣（7,277億港元）以下，加速減負步伐。
所謂內房「三條紅線」的規定，即中國房企要剔除預收款後的資產負債率不得高於70%、淨負債率不可超出100%，以及現金與短債比率不能小於一倍，這被視為中共調控樓市的措施之一。
而恒大現時仍全踩「三條紅線」，許家印表示，恒大通過實施高增長、控規模、降負債的發展戰略，本月底前恒大的有息負債有望從去年最高的8,743億元人民幣（約10,604億港元）降到6,000億元人民幣（7,277億港元）以下，加速減負步伐。許家印更豪言：「今年6月30日，恒大至少實現一條紅線變綠」。
許家印又指，恒大目前已完成以民生地產為基礎的「多元產業+數字科技」轉型，旗下八大產業已有四項業務上市，其他產業亦會陸續分拆上市，未來3至5年市值想像空間巨大，與戰略夥伴的合作規模將大幅增加。
按恒大早前所訂立的減債目標，預料今年中把淨負債率縮至100%以下；今年底現金短債比達到一倍以上；明年底剔除預收款的資產負債率降至70%以下，以滿足「三條紅線」的規定。
另外，有內媒報道指，恒大持有總股本逾三成的盛京銀行通過直接或間接渠道，向恒大提供逾千億元人民幣規模的資金，其中盛京透過認購大量恒大債券方式，間接向恒大提供資金，報道指銀保監會正就此展開調查，但有關消息仍未經官方證實。
恒大旗下多隻股份近期表現慘淡，其中中國恒大（3333）6月3日時更一度低見一年新低見的11.04元，最新（截止6月4日15時30分）報11.38元，反彈1.79%。而恒大物業也在低位徘徊，最新（截止6月4日15時30分）報9.24元跌近1%。恒大汽車（6666）則最新（截止6月4日15時30分）報35.8元，微升0.42%。
Source：綜合報道
Text By FORTUNE INSIGHT
