九龍倉集團(4)去年全年賺多14.1%至38.64億元，基礎盈利同樣升14%為30.92億元，其中內地投資及發展物業兩項業務貢獻良多。派第二次中期息每股0.2元，全年合計派0.4元，按年增長23%。
期內，收入升24.4%，有209.97億元。其中香港豪宅物業的參觀及銷售受疫情影響，年按應佔份額計算的收入增加14.53億元，營業盈利增至7.97億元，集團對香港發展物業作出28.64億元減值撥備。
內地投資業務實現半年扭虧為盈，下半年的復甦加上集團推出活動刺激銷售，帶動全年有42億元收入，上升7%；營業盈利升11%至25.73億元。商場出租率逾9成，寫字樓出租率則為8至9成。發展物業方面，按應佔份額計入合營公司及聯營公司，年內確認入賬收入增19%至176.58億元；營業盈利增55%至76.21億元。全年應佔已簽約銷售額合共為174億元，較目標高16%，涉及4,200個單位或54.9萬平方米。
九龍倉酒店業務受疫情重創，入住率偏低兼房價受壓，收入大幅減少25%，內地酒店恢復最快；物流收入因全球供應鏈嚴重受阻，及旗下碼頭吞吐量組合不理想，收入微跌1%。
九倉指，最壞時候應已過去。本港流動資金充裕及利率低企均利好市況，一旦能更有效控制疫情，經濟便有望開始加快步伐，在今年稍後時間復甦。市場對豪宅的興趣持續熾熱，貨運業務則視乎大環境及區域競爭格局而定。
相信內地會繼續擔當重要經濟增長引擎的角色，短期內國內消費是關鍵所在，令集團內地業務直接得益，亦有可能惠及本港業務。
九倉業績後，股價由跌轉升，截至下午1時50分，暫報19元，升幅1.6%。
Source：香港交易所
Text By FORTUNE INSIGHT
