近期樓市回暖，被喻為龍頭屋苑之一的鰂魚涌太古城二手交投暢旺，本月暫錄得41宗成交，為2019年3月全月錄得46宗後22個月、即近兩年最旺，太古城昨日（1月26日）單日更錄得5宗成交。

中原地產資深區域營業董事趙鴻運分析指，近期股市大升，有部分人套股換樓，低息環境下資金求出路，同時新盤大賣，向隅客重回二手市場覓盤，在疫情持續下，買賣雙方亦願意作出讓步，令成交增加。中原地產高級分行經理李百達表示，昨夜錄得的成交為太湖閣中層E室，實用583方呎，2房望街景，原業主以980萬元放售，議價後以968萬元成交，實呎16,604元。原業主1990年5月以98萬元購入，持貨逾30年，帳面獲利870萬元或8.9倍。

中原地產太古城東山閣分行高級分行經理莊劍嵐就透露，其中一個新近成交單位為太古城華山閣中層C室，實用面積685平方呎，建築面積779平方呎，3房間隔，望內園景。業主於去年10月以1400萬元放盤，直至1月初降低叫價至1300萬元，即獲用家以1,265萬元承接，折合平均實用呎價18,467元。莊劍嵐指，原業主於1991年10月以200萬元買入單位，持貨29年，帳面獲利1,065萬元，期內單位升值5.3倍。

Source：中原地產

Text By FORTUNE INSIGHT

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