港鐵公司首個鐵路物業發展項目，德福花園及德福廣場迎來45周年慶典。為紀念這一重要里程碑，港鐵公司自8月起推出一系列精彩活動，如《下一站・德福》專題展覽、深度遊覽等等導賞活動，並於10月18日在德福花園大平台舉辦「德福45周年慶祝派對」，以熱鬧的亮燈儀式和眾星表演將慶祝氣氛推向高潮。
德福花園及德福廣場於1980年落成，作為香港首個鐵路上蓋綜合發展項目，開創了港鐵「鐵路+物業」模式的先河。港鐵公司主席歐陽伯權博士在致辭中表示：「德福的誕生標誌着港鐵以鐵路為核心的社區發展理念的開端。從德福花園到日出康城、港島南岸，港鐵通過高效的鐵路網絡和優質的物業發展，連繫人流、帶動經濟，為香港市民提供交通便捷的居所和多元化的社區設施。」他特別強調，德福45年來與商戶、居民及社區夥伴建立的深厚情誼，是港鐵最珍貴的資產。
運輸及物流局常任秘書長蔡傑銘分享了他與港鐵的深厚淵源。他回憶從小乘坐港鐵上學，到加入政府後負責將軍澳支線的規劃工作，見證了圖紙上的計劃蛻變為LOHAS康城等現代化社區。他讚揚港鐵作為政府的重要合作夥伴，不僅推動香港成為全球公共交通的典範，更通過「鐵路+物業」模式實現可持續發展，為市民提供優質的交通與生活體驗。蔡傑銘更表示：「政府將繼續支持港鐵基建項目，預計2027年起將有更多鐵路項目陸續落成，進一步帶動社區發展。」
「德福45周年慶祝派對」吸引了眾多居民和市民參與，活動從下午開始便熱鬧非凡。下午有來自德福社區的表演單位輪番登場，帶來舞蹈、歌唱及創意等等演出，展現社區的多元文化與藝術魅力。晚間壓軸環節更邀請了街頭樂隊The Flame、新世代女團VIVA以及人氣巨星張敬軒傾情獻唱。The Flame先以經典曲目點燃全場氣氛。
VIVA再以青春洋溢的勁歌熱舞展現新世代活力。
張敬軒則以多首膾炙人口的歌曲與觀眾熱情互動，將現場氣氛推向頂點，為當日慶典畫上圓滿句號。
