中原地產東九龍凱匯分行高級分行經理王能表示，十大屋苑之一的麗港城本月至今暫錄15宗成交，平均實用均價14,882元。王能指，麗港城7座中層C室近日易手，單位實用面積517平方呎，建築面積639平方呎，兩房間隔，座向正東方，享內園景，最初開價748萬元，現以730萬元易手，折合實用呎價14,120元。

王能表示，新買家為首次置業人士，議價後感造價合理，亦符合其置業預算，即拍板入市自用。原業主於2010年7月以約303萬元買入單位，現轉手賬面獲利427萬元離場，單位10年半升值逾1.4倍。

Source：中原地產

Text By FORTUNE INSIGHT

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