二手樓市暢旺，各區交投持續活躍，中原地產東涌藍天海岸第二分行資深分區營業經理陳偉業表示，東涌二手成交持續暢旺，本月累錄約66宗成交，當中樓齡最新的東環，共錄13宗成交。

陳偉業表示，東環6A座低層一個連平台兩房單位，實用面積461平方呎，平台約117呎，向正南，享內園景，新近吸引一名外區上車客洽購，原叫價680萬元，減價8萬元，以672萬元成交，折合實用呎價14,577元。原業主於2015年1月以547萬元一手買入單位，持貨6年，帳面獲利125萬元或23%。

陳偉業指，東環1A座高層7室，實用面積588平方呎，三房套房間隔，享機場海景，叫價790萬元，一名首置用家議價30萬元，即斥760萬元承接，折合實用呎價12925元。原業主於2015年10月以727.9萬元一手買入單位，持貨約5年，帳面獲利32.1萬元或4.4%。

Source：中原地產

Text By FORTUNE INSIGHT

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