屯赤隧道通車後刺激了天水圍二手盤交投，中原地產天水圍柏慧豪園分行副分區營業經理曾芷妍表示，在屯赤隧道通車帶動下，天水圍外區睇樓客急增，交投氣氛亦造好。當中嘉湖山莊本月累錄23宗成交，新近一個兩房單位，放盤1日速獲承接，作價508萬元。

曾芷妍表示，嘉湖山莊樂湖居14座高層F室，實用面積449平方呎，兩房間隔，開價520萬元。租客剛遷出，業主隨即放盤，迅速吸引一名覓盤半個月的年輕上車客睇樓後立即洽購，放盤僅一天，火速以508萬元沽出，折合實用呎價11314元。

曾芷妍表示，該名年青上車客心儀1期樂湖居，因為最近西鐵站，步行可達，得知上址新放盤，放工即趕往睇樓，見裝修新淨，即睇即還價，業主見買家態度爽快，一口價減12萬元將單位沽出。原業主於2009年9月以127萬元購入單位，現易手帳面獲利381萬元，單位11年間升值3倍。

Source：中原地產

Text By FORTUNE INSIGHT

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