新世界發展捐出天水圍約 3 萬土地予社房企「要有光」，並將發展為「光村」，料發展約 100 個單位供 300 多人租住。「要有光」正向城規提交申請「光村」項目，最快將於2022年落成。「光村」是以開拓新青年鄉村模式，並將創意轉化成向上流動力，及為疫後經濟提供新房屋選項。
「光村」位於天水圍，由 3 塊地皮組成，共約 3 萬平方呎，可發展約 100 個單位供 300 多人租住，「光村」規定每戶租期不多於 3 年，「要有光」有意向政府申請「過渡性房屋基金」以興建「光村」，若能配合組裝合成技術，最快可於 2022 年落成。相關地皮由新世界以象徵式1元租予「要有光」至 2047 年，讓「光村」有機會可以用上幾十年。新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示：「很高興與『要有光』攜手以『光村』的嶄新模式，協助短期有經濟困難及住屋需要的市民脫貧。他們有能力靠雙手和創意去構建美好的生活，只需要有人扶一把，『光村』不但為租戶提供住宿，更有度身訂造的配套和訓練，重建他們的向上流動力，助他們逆轉人生。」
在今年新冠病毒疫情和經濟結構改變的影響下，貧窮問題有新趨勢。而近年「要有光」觀察到越來越多有一定學識和工作經驗的申請者，會因暫時性經濟困難而變成「短貧戶」故創辦人及行政總裁余偉業 Ricky 說指「光村」能吸引「短貧戶」申請。他們的特點是有能力、想拼勁及有自己的一套想法。若社會要保留「短貧戶」，則要讓他們靠自己的創意和努力去轉型，以重建自身的向上流動力。」
「光村」採用新青年鄉村模式，即是既可負擔的房屋單位，亦是可負擔的創意文化空間。重視「短貧戶訓練」，亦重視租戶的非經濟發展，從而將「短貧戶」自身的創意轉化成向上流動力。余偉業指近年社會出現不少光房戶、光屋戶例子。而「手藝人光房」和「短貧戶訓練」令租戶能發揮自己所長。加上南丫島的「手藝人光房」所提供的獨有文化底氣和鄉村人情，讓租戶可以將自己的才能轉化成創業計劃外，又兼顧到給親人一個接觸大自然和豐富鄰里生活的機會。
「要有光」為香港首個「社房企」，於 2010 年成立，致力為新貧窮問題提供新房屋方案，房屋項目遍佈全港。由接洽業主到「短貧戶訓練」，均由「要有光」一條龍打理，促成其成為經驗豐富的「社房企」。創辦人及行政總裁余偉業辭去原先企業管理職位，成立了「要有光」，不斷開拓更佳的可負擔生活模式和更可持續的房屋選項。
Text By FORTUNE INSIGHT
