日前，內房碧桂園（2007）表示尚未兌付8月6日到期、總計2250萬美元的兩筆美元債券利息，已進入30天的寬限期。消息導致碧桂園的債券及股票連日下挫，公司主席楊惠妍的身家更大幅縮水84%。有分析師指，碧桂園的在建項目比另一巨頭中國恒大（3333）更多，一旦發生債務違約，其影響性比恒大更嚴重。
自3年前內地祭出「三條紅線」，內房就難以獲得新增貸款，發展從此受限，更影響資金流，不少內房因周轉不靈，未能償還償務，部份因而宣布債務違約，當中包括曾是內地最大房企中國恒大（3333）。曾被內地政府譽為業界「模範生」的碧桂園看來也不例外。
碧桂園於8日證實，未能按時支付於8月6日應付的2250萬美元利息，這兩筆美元債總面值10億美元，消息引發碧桂園股債重挫。根據Tradeweb的數據，這兩筆分別定於2026年和2030年到期的美元債券價格暴跌至不到面值的8%。如果公司未能在30天的寬限期內償還利息，將面臨首次債務違約。碧桂園近3年的股價已累跌近9成，最新市值僅剩287.43億港元。
碧桂園影響性比恒大更嚴重
碧桂園去年底總負債高達1.4萬億元人民幣，雖未及恒大的總負債2.4萬億元人民幣，但有分析師指碧桂園的影響性更大。
《彭博》資訊分析師Kristy Hung表示，「任何違約對中國房地產市場的影響都會比恒大倒閉更大，因為碧桂園的項目數量是恒大的四倍。」她又警告，碧桂園的債務危機都將對中國房地產市場情緒產生深遠影響，並嚴重削弱市場對私營發展商的償付信心。
碧桂園房產開發項目數量高達3,000多個，遠高於恒大的700多個。一旦碧桂園倒下，勢必影響中國三、四線城市的廣大家庭。
「女首富」楊惠妍身家大縮水
另外，曾晉身亞洲和中國女首富、碧桂園主席楊惠妍的身家同樣大縮水。根據「彭博億萬富豪指數」的數據，楊惠妍的財富自2021年6月的高峰以來蒸發了84%，至到55億美元。
碧桂園於2022年錄得60.52億元人民幣的巨額虧損，上月底，就傳出碧桂園擬配股集資23.4億港元，以用於償還債務，惟其後碧桂園突發公告否認，令市場感意外，更對公司的資金流添迷團。
野村分析師Iris Chen表示，碧桂園現在需要延期支付票息，此一事件表明其流動性狀況比預期還糟糕，尤其是碧桂園下個月還有其它債券的票息要支付，該公司可能會要求債券持有人寬限支付時間，以避免違約。
