近排走去「渣兜」銀行問個RM借英鎊及港元嘅息口，嘩，聽到都嚇人，分別係8.36%及8.43%，可見銀行銀根好緊絀，唔願借，怪不得早排傳「渣兜」向金管局借貼現窗31億港元，金融市場似有暗湧，息口係好兇險。
玩息口及滙水
同幾個金融大姐碰頭，都係關注息口及滙水，大家手頭總有多少海外資產；如英國、加拿大、或美國磚頭，息口一扯上，唔打醒十二分精神唔掂，亦是考驗心理質素嘅時候，攤開來講，始知大家係滙水和息口上，都做咗唔少功夫。
尤其英國供樓息口，已扯到上七厘，成為英國人掛在口邊的living cost crisis。今鋪真正見到「唔貪心就係贏家」。
定息按揭贏通巷
兩年多前買英國樓造按揭低至兩厘息，當時做公務員的老友選擇英國滙豐嘅五年定息，鎖定1.8%，仲要供息唔供本，希望安安隱隱坐五年，現每月收3600鎊租，扣埋供樓1700鎊，淨袋1900鎊，算係贏家，起碼唔使擔心息口再上。
另一老友也是保守派，自認股票唔旺佢，永遠執唔到錢，只敢買磚頭，層倫敦市中心嘅樓俾足一半，定息1.8%鎖兩年，今年初要refinance 時，息口定在4厘多，雖知道倫敦嘅租金急升，近排順勢換租客兼加23%嘅租，一樣有幾枱客去睇樓，火促出租，扣除供款現已有淨肉成千鎊袋袋平安，算係穩陣嘅投資。
加按港樓轉美元
有位大姐比較勇猛， 去年將香港嘅磚頭再去加按，套咗幾球嘢後轉哂做美金放係海外戶口，再做定期都有四，五厘息，成功將香港資產「美元化」。每月淨賺息差兩厘。而另一老友即將收到公職金，亦會全數轉美元，搬到海外戶口做定期亦有五厘。
捧錢贖樓減壓
而小妹就…..無佢哋咁精明，持有英國嘅樓，由於浮息按揭，捱緊七厘多息口，好在去年趁英鎊九算左右入咗啲，近排捧去贖回部分按揭，減輕下供樓開支，下一步就當然要加租啦。但也即管同banker講：「有乜其他方案可減輕一下按揭息口壓力呢？」點知佢只係話：「搬啲英鎊來做定期，有近五厘，起碼心理上舒服啲。」超！邊個唔知阿媽係女人。
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