啟德作為香港未來核心商業，區內新盤一直是市場焦點。恒基地產（00012）位於啟德沐泰街的HENLEY PARK以現樓推出市場，買家入手後可即時居住／放租。HENLEY PARK是區內眾多私樓當中，正向啟德體育園及維港景，擁有最優質景觀。加上區內大型商場及商廈AIRSIDE即將落成，配合1500米的地下購物街，啟德區的生活配套可謂非常完善，滿足日常所需；而且鄰近港鐵站，配合屯馬線、東鐵港島線，市民出入港九新界都非常方便，料能獲上車客、家庭客及換樓客追捧。
首批折實均呎價貼市 投資潛力優厚
HENLEY PARK由2座高座大廈「GRAND HENLEY」以及4座低座大廈「EDEN」組成，提供740伙。項目首張價單涉148伙，涵蓋開放式至3房間隔（16伙開放式、100伙1房戶、16伙2房戶，以及16伙3房戶），實用面積介乎250至640平方呎，扣除最高10%折扣優惠，折實價介乎518.22萬元至1444.32萬元，折實平均呎價21088元。對比毗鄰同系的THE HENLEY I、II、III首批折實均呎價水平，被喻為「高級版」的HENLEY PARK較它們低約13%至25%，是啟德區內近6年來最低。翻查資料，啟德區對上開價新盤為去年9月的MIMAI QUAY，當時的推出首批130伙，折實均呎價22452元，HENLEY PARK對比之下平約6%。
隨著本港經濟逐漸復甦，加上啟德區發展潛力優厚，而市場對樓市有一定的剛性需求，當區的租務需求預料非常龐大。參考代理行過去半年啟德的租務記錄，當區月月錄得逾百宗的成交個務，平均實用呎租介乎50至60元水平。在市區盤「買少見少」的情況下，HENLEY PARK備受租客歡迎，市場人士更預料該盤的租金回報達3厘，相信能獲投資客垂青。
崇尚綠色生活 單位開則方正
四幢低座住宅大樓「EDEN」位於HENLEY PARK內園位置，裡面各座樓高五層，大樓建築延續同系The Henley的流線型設計及嵌入式露台。「EDEN」的設計團隊崇尚綠色生活元素，於EDEN Garden設有庭園廣場、景觀走廊、水景花園及草地均是精心打造。設計團隊更將藝術元素融入EDEN Garden，打造以園林為主題的琉璃藝術作品，為綠色時尚生活添加美感。
參觀發展商開放的示範單位低座A座3樓B室，3房1套連衣帽間及工作間，實用面積649平方呎，單位開則方正，樓底高約3.5米，客廳區開則呈長形，方便戶主劃分客、飯廳。單位採開放式廚房，配備多項國際著名品牌的家電設備，包括標準三房單位之Miele嵌入式蒸焗爐，以及部分特色單位之Miele嵌入式焗爐及蒸爐連微波爐；浴室亦同樣待遇，嚴選頂級天然石材打造，並配備一系列歐洲著名浴室設備。另外，主人房預設多功能衣帽間 — LEMA Fashion Box，配有專利衣櫃空氣淨化系統，能夠殺滅冠狀病毒、細菌、霉菌以及污染物。
會所盡顯高貴格調 休閒、娛樂設施應有盡有
住客會所「CLUB HENLEY PARK」位於高座住宅大樓「GRAND HENLEY」的地下及地庫一層，室外室內整體面積逾27500平方呎，設計以五星級度假酒店為藍本，格調高貴舒適。會所外牆使用巨型落地玻璃窗設計，組成波浪型外觀。會所配有多項設施、如健身室、spa room、studio等，更設有高約6.7米、闊約12米，供小朋友隨意攀爬的大型立體雕塑。
會所其中一大特色是其「室內游泳池」，長約40米，設多項遊樂設施，如享受日光浴的「日光雅座」、為小朋友而設的「童樂池」、「優游池」和「兒童嬉水池」等，滿足天倫之樂。此外，會所室內亦有「水動訓練池」，設有水中健身單車，由於水中浮力能大大減輕人體的關節負荷，更能全方位鍛鍊肌肉，有助增強肌力和肌耐力。
為滿足住戶社交需要，位於EDEN Garden的「園林宴會廳」設有Teppanyaki Chef同Chef’s Table兩大設施，前者內置鐵板燒設備，後者配置簡約西式烹調設備，供住戶舉行私人派對，滿足社交需要。值得一提，「園林宴會廳」上蓋特別選用銀色金屬材積，外型令人深刻、採用大型落地玻璃，將四周綠草如茵的自然氣息延伸至室內，別具巧思。走出兩側的室外庭園，更設有燒烤天地，適合住戶與親朋戚友把酒言歡和燒烤。
啟德區的發展潛力讓HENLEY PARK成下半年新盤市場的焦點，無論是投資價值、完善的生活配套以至居住環境都相當優越，是一次過能滿足優質生活、上車置業，或是投資回報的最佳答案。
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