本港經濟近期表現疲弱，股市方面，恒生指數徘徊在1萬9千點水平，缺乏利好因素；樓市方面，過去數周二手住宅物業交投冷淡。香港商界會計師協會榮譽會長李偉強，香港的疫後經濟仍然受到多重內外因素夾擊，影響投資氣氛，拖累樓市明顯轉弱，二手成交量下滑，某程度上反映買家入市信心不足。他建議政府應盡早撤辣。
李偉強指出在未來房屋供應逐步增加及炒賣絕跡的情況下，政府已無打壓需求之必要，過往樓市興旺時所推出的樓市需求管理措施現已不合時宜，應從香港經濟的整體大局出發，使樓市回復正常化，助香港經濟發展。
李偉強建議特區政府大力加速經濟復常，為提升市民置業信心，應盡快為樓市減辣，甚至撤辣。他指出，目前內外因素利淡本港樓市，樓市沒有大升的條件，即使撤辣相信對樓市的刺激有限。以壓抑樓價為目的而推出的樓市辣招早已「名存實亡」，不合時宜。
綜合稅務局資料，今年首4個月3項住宅辣稅個案（包括15%新住宅印花稅、BSD及SSD）宗數合計共錄1,047宗，佔同期整體住宅（包括一手私樓及二手住宅）僅約5.1%；宗數比起2015年同期8,007宗大跌近87%，而佔比亦遠低於15年同期36.5%。
陳茂波：暫無意調整樓市辣招
財政司司長陳茂波今日（5日）出席立法會財經事務委員會，他表示在推出樓市辣招後，市場炒風的確不算熾熱，但政府的政策仍會以本地人購買物業自住為優先。他表示，當局暫時無意調整不同需求管理措施，但會密切留意物業市場情況，可能考慮進一步放寬未有物業的自住買家按揭成數比例。
陳茂波重申，物業應該是用來住而非用來炒賣。他又說投資物業市場無可厚非，但在供應仍屬偏緊時，當局要優先照顧自住需要。
資料來源：綜合報道
Text by FORTUNE INSIGHT
