內地新冠肺炎疫情已受控，各行各業亦逐漸重啓，但不少中小企未能渡過寒冬，內地今年以來就有超過200間房地產企業破產。
中國人民法院公告的數據顯示，今年截至6月5日，中國房地產企業的破產數量高達208家。中原地產首席分析師張大偉指出，內地房地產公司數量高達10萬間，200多間的破產數字在疫情下屬正常，但預期中小型房地產企業將會進一步受壓，破產數量或會繼續增加，強調1年內有數百間房企破產倒閉並不能說明問題。
內地破產的房地產企業大多來自三四線城市。《中國經濟網》的報道指，5月份以來，三四線城市新房市場成交量的下跌幅度進一步加大，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進就指：「雖然當前房地產市場成交略有升溫，部分城市5月銷售數據現正增長，但整體增長動力並不強勁，去庫存壓力依然較大。」
易居企業集團CEO丁祖昱表示，行業集中度不斷提升，龍頭房地產企業將佔據更多市場份額，中小企的生存空間則會進一步受擠壓。
另外，三四線城市人口流失亦是不利因素之一。興業證券地產分析師閻常銘表示，2013年至2019年以三四線城市為主的省份中，城鎮人口同比增長穩定較低水平，只在3%-4%，但亦有部分省份銷售超出預期。
Source: 中國經濟網
Text By FORTUNE INSIGHT
